长春南关区富裕街道房产抵押贷款对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:按揭房产抵押建筑装修贷款,适用房子资金周转贷款,适用房屋大额消费贷款,抵押住宅教育贷款,抵押购房合同贷...
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1、长春房产证;
2、权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的长春户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);
5、个人收入证明;
6、为提高房子抵押贷钱通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
7、抵押房子贷钱用途证明;
8、长春银行规定的其他资料。
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抵押住房借款,公司房产证抵押贷款,住房购买合同抵押消费贷款,全款房抵押借款不押房,公积金信用借款等房屋抵押贷钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房屋抵押贷钱?
房屋抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房屋抵押银行贷钱,为贷钱人提供一揽子资金服务,满足其购买房屋、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷钱。房屋抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。
(二)贷钱条件考虑以下方面:
1、贷钱人资格,主要是具稳定收入,长春固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的长春商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,贷钱审批,房屋抵押登记,签订合同并公正,发放贷钱给贷钱人。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱:
1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有长春居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房屋作抵押,签订抵押合同;
5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷钱行审核和决定。
6、抵押的房屋需要满足抵押条件,满足银行提出的抵押住房借款,公司房产证抵押贷款,住房购买合同抵押消费贷款,全款房抵押借款不押房,公积金信用借款等其他贷钱要求。
资金周转不过来的情况,想将住房抵押贷款,但是不同的地方,办理长春住房抵押贷款的相关流程也是有着一些区别。长春住房抵押贷款问题欢迎来电咨询。长春押红本房屋借钱缓解资金紧张的状况。
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